根据开封市近年土地供应计划的政策导向及最新文件要求，结合2025年土地供应计划的核心内容，经与各区沟通对接，通过多次研究商讨，科学编制了2025年度国有建设用地供应计划，使土地供应工作有章可循。现将有关情况汇报如下：

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神和省委、市委决策部署，立足新发展理念，统筹保护资源与保障发展。坚持“控制总量、盘活存量、优化增量”，推进土地要素供给侧改革，加快土地利用方式向节约集约转变。以服务经济发展、提升城市功能、保障民生需求为核心任务，优先落实基础设施、高新技术产业、保障性住房等用地供应，促进城市空间布局优化和产业结构升级，为开封市建设全省新时代高质量发展开路先锋提供精准土地要素保障。

二、基本原则

（1）总量控制。严格执行国土空间规划及三年储备滚动计划，稳定土地供应总量，严守耕地保护红线，坚持绿色发展导向，实现土地资源可持续利用。

（2）结构优化。优先保障交通、水利等基础设施用地；重点支持高新技术产业、现代服务业项目用地；刚性落实保障性住房和普通商品房用地需求；合理配置商业服务用地，推动形成“产城融合、职住平衡”的空间格局。

（3）节地提效。实行建设用地总量和开发强度“双控”机制，统筹城市更新与低效用地再开发，推广土地立体开发和复合利用模式，全面提升土地利用效率。

（4）精准调控。动态调整用地供应结构，增加民生及创新产业用地供给，严控高耗能、高污染和过剩产能项目用地，维护土地市场供需平衡与健康发展。

三、2025年拟供应土地情况

2025年土地供应计划总量约20766亩。按供应方式分类其中：出让用地14886亩，划拨用地5880亩。按用地类型分类其中：工矿仓储用地约8441亩；商服用地约897亩；商住、住宅用地约4674亩；公共管理与公共服务用地约2379亩；交通运输用地约3233亩；公用设施564亩，绿地与开敞空间用地560亩，综合用地18亩。

四、各区任务分配

供地计划中可产生土地出让金约152亿元。各区任务如下：城乡一体化示范区土地出让收入约75亿元；鼓楼区土地出让收入约7 亿元；龙亭区土地出让收入约20亿元；顺河区土地出让收入约17亿元；禹王台区土地出让收入约33亿元。

五、有关说明

1.供地计划表中的面积为约数，最终面积以规划条件为准。

2.供地方式只是意向，可以商谈。

3.如有用地意向，联系单位：市资源规划局权益科，联系电话：0371-23626886，联系邮箱：kfsqyk759@163.com，联系地址：开封市八大街市直综合办公大楼7楼759房间。

附件：开封市2025年国有建设用地供应计划表