开封市国土资源局2016年第三季度综合统计
来源:本站  时间:2016/10/8 9:55:01  
(一)土地供需情况
1.国有建设用地审批情况
2016年第三季度批准建设用地66.3128公顷,同比减少79.4%,环比减少83.91%.
    市本级批准建设用地0公顷,同比减少100%,环比减少100%.
    2.国有建设用地供应情况
2016年第三季度国有建设用地供应总量为31.3447公顷,同比减少78.61%,环比减少51.63%.其中,商住用地21.2102公顷,同比减少54.98%,环比减少48.33%;工矿仓储用地6.3493公顷,同比减少70.34%,环比减少72.98%;公共管理与公共服务用地3.7852公顷,交通用地0公顷,水域水利设施用地0公顷.
   (1)国有建设用地出让情况
2016年第三季度出让国有建设用地总面积为26.0362公顷,占全市国有建设用地供应总面积的83.06%,同比减少71.98%,环比减少78.99%;出让合同价款2.4549亿元,同比减少52.74%,环比减少79.03%.其中,“招、拍、挂”出让国有建设用地面积25.3907公顷,占出让总面积的97.52%,同比减少73.94%,环比减少89.01%;“招、拍、挂”成交价款2.3591亿元,占出让合同总价款的96.10%,同比减少72.61%,环比减少69.01%.
(2)国有建设用地划拨情况
2016年第三季度划拨国有建设用地总面积5.3085公顷,同比减少41.87%,环比减少56.09%.(其中公共管理与公共服务用地3.7852公顷,交通运输用地0公顷,特殊用地1.5233公顷)
3.房地产用地情况
2016年第三季度房地产供地总面积21.2102公顷,占全市国有建设用地供应总面积的67.67%,同比减少69.11%,环比减少74.23%.
    4.工矿仓储用地情况
2016年第三季度工矿仓储用地供地总面积21.2102公顷,占全市建设用地供应总面积的20.26%,同比减少70.37%,环比减少64.36%.
(二)国土资源收益情况.土地出让金2.4549亿元(“招拍挂”成交价款2.3591亿元)
(三)耕地保护情况.2016年截止目前,我市正在实施高标准基本农田建设项目3个,总规模15824.67公顷,计划投入资金27100.83万元,预计新增耕地9.44公顷.(其中2个正在准备招投标,1个正在实施.)


(四)涉土执法和信访情况
1.土地执法情况
2016年,第三季度全市共立案查处违法用地31宗,同比下降45.2%,涉及土地面积6.21公顷,同比下降37.2%,其中耕地2公顷,同比下降217%,第一季度结案率为6.5%.
涉土违法案件中,县级单位涉及土违法案件2件,涉及土面积0.81公顷,其中耕地0.81公顷;企业单位涉及土违法案件2件,涉及土面积2.39公顷,其中耕地2.39公顷;村(组)集体涉及土违法案件1件,涉及土面积0.08公顷,其中耕地0.08公顷;个人涉及土违法案件25件,涉及土面积2.59公顷,其中耕地2.01公顷.
2.涉土信访情况
2016年第三季度共收到来信来访件7批次,同比下降53.3%;来访27人次,同比上升22.7%.


来访件中反映,违法占地3批次、15人次,征地纠纷3批次,11人次,土地出让问题1批次,1人次.


市本级来访件1批次、9人次,分别占信访总量的14.3%、33.3%.


(五)数据分析
2016年第三季度,国家经济虽在合理区间平稳运行,但仍处于金融危机后的深度调整期,经济下行压力持续,多重困难和多方面矛盾相互交织,改革发展稳定的任务艰巨繁重.受大环境影响,全市经济下滑明显,土地需求持续下降,涉土违法、信访案件减少,国土资源管理形势已发生深刻变化,“保红线、保发展、保效益、保秩序、保权益、促改革”工作方式需调整.纵观上半年国土资源管理数据存在以下问题和特点:
1.用地需求下降、出让金收入下降
2016年第三季度房地产供地总面积21.2102公顷,占全市国有建设用地供应总面积的67.67%,同比减少69.11%,环比减少74.23%.
2016年第三季度工矿仓储用地供地总面积21.2102公顷,占全市建设用地供应总面积的20.26%,同比减少70.37%,环比减少64.36%.
受全国大环境影响,房地产用地、工矿仓储用地需求大幅减少,供地面积下降导致土地出让金收入大幅减少.
2016年第三季度,房地产供地下降较大,国土资源收益下降明显.
2.违法违规用地分析
违法违规用地势头基本得到遏制.从开封全市范围内违法案件查处统计数字可以看出,2016年,第三季度查处的当年发生土地违法案件31宗,涉及土地面积6.21公顷,其中耕地面积为2公顷.2015年1-3月份同期查处的当年发生土地违法案件是45宗,涉及土地面积8.52公顷,其中耕地面积为6.34公顷.其违法宗数、占地面积和占用耕地面积与上年同期分别下降了45.2%、37.2%和217%.违法违规用地势头基本得到遏制,土地管理秩序向好发展.
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