为全面贯彻落实党的二十大精神，紧紧围绕省委、省政府“两个确保”“十大战略”和市委、市政府“16136”总体工作思路，立足服务保障经济发展、提升城市功能和保障民生需求三大任务，结合片区开发，进一步优化提升城市功能和空间布局，支持项目建设，推进土地节约集约利用。我市科学编制了2024年度国有建设用地储备、供应计划，使土地储备、供应工作有章可循。

一、指导思想

   以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以开封市国民经济和社会发展第十四个五年规划为指引，坚持新发展理念，立足保护资源，保障发展，控制总量，盘活存量，加快土地利用方式转变，推进土地要素供给侧改革。积极顺应土地宏观调控，以改善民生为根本，加大保障性住房用地供应，促进人们居住生活条件的改善。充分发挥国有建设用地供应计划在宏观调控中的指导作用，加快成为更高水平的全省新时代高质量发展的开路先锋提供更精准的土地要素保障。

二、基本原则

   （1）总量控制。严格执行国土空间规划、城乡规划和三年储备滚动计划，稳定土地供应总量，坚持绿色发展，为可持续发展提供用地保障。

   （2）优化结构。优先安排基础设施用地；大力支持发展高新技术产业；确保保障性住房和普通商品房等用地需求；积极促进现代服务业的发展，适度安排商业服务用地。合理规划布局各类用地，推动全市土地利用结构逐步优化。

   （3）节地提效。实行建设用地总量和强度的“双控”，统筹好城市存量空间盘活和增量空间做优，推进城市更新和城镇低效用地再开发，转变空间开发方式，鼓励土地立体开发和复合利用，重点提高土地利用效率和质量。

   （4）收放并举。增加满足居民住房合理需求的普通商品住房用地和保障性住房用地供应，保障经济发展建设用地、创新产业项目用地、重点基础设施用地需求，减少落后产业、过剩产能、污染企业的用地供应，维护土地市场供需平衡。

三、2024年拟储备、供应土地情况

   2024年土地供应计划总量约25535亩。按供应方式分类其中：出让用地13835亩，划拨用地11700亩。按用地类型分类其中：工矿仓储用地约7316亩；商服用地约1311亩；商住、住宅用地约2729亩；公共管理与公共服务用地约4564亩；交通运输用地约6229亩；水利设施用地3385亩。

四、各区任务分配

   储备、供地计划中25535亩土地，可产生土地出让金约116亿元。各区任务如下：城乡一体化示范区用地约20125亩，土地出让收入65亿元；鼓楼区用地约1497亩，土地出让收入15亿元；龙亭区用地约632亩，土地出让收入15亿元；顺河区用地约1766亩，土地出让收入15亿元；禹王台区用地约1514亩，土地出让收入6亿元。

五、有关说明

   1.供地计划表中的面积为约数，最终面积以规划条件为准。

   2.供地方式只是意向，可以商谈。

   3.如有用地意向，联系单位：市资源规划局权益科，联系电话：0371-23626886，联系邮箱：kfsqyk759@163.com，联系地址：开封市八大街市直综合办公大楼7楼759房间。

   附件：开封市2024年国有建设用地储备、供应计划表